Scadenze tributi comunali a novembre e dicembre 2021

SCADENZA TARI : 30 NOVEMBRE 2021
SCADENZA IMU : 16 DICEMBRE 2021
A decorrere dall’anno 2020, la IUC-IMU e IUC-TASI di cui all’art.1, comma 639 della L.147/2013 sono abrogate ed è stata istituita l’Imposta Municipale Propria (IMU) disciplinata dall’art.1, commi 739-783 della Legge 27 dicembre 2019, n.160.
Dal 2020 gli immobili che fino al 2019 erano assoggettati a TASI saranno assoggettati ad IMU
| IMU |
Abitazioni Principali e sue pertinenze (massimo una per cat. C/2 –C/6 – C/7) |
ESENTE |
Sono considerate adibite ad abitazione principale le seguenti unità immobiliari:
- l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani e disabili che acquisiscono la residenza in istituto di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti locata e/o occupata;
- agevolazioni per immobili concessi in comodato – RIDUZIONE del 50% della base imponibile:
- Concessione immobili in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado (genitore/figlio) che li utilizzino come propria abitazione principale e vi abbiano la residenza;
- Il comodante deve risiedere nello stesso Comune del comodatario e può avere solo un’altra nel territorio dello Stato e iscritti all'abitazione, nel medesimo comune, destinata a propria abitazione principale non classificata in A/1, A/8 o A/9
- Obbligo presentazione della dichiarazione IMU
- Registrazione del contratto di comodato c/o Agenzia delle Entrate
- Sul rimanente 50% l’aliquota IMU è al 11,4 per mille a carico del comodante.
| IMU- Aliquote |
Abitazioni Principali nelle categorie A/1 – A/8 – A/9 | 6,00 con detrazione euro 200,00 |
Immobili locati a canone concordato l’imposta è ridotta al 75% per l’ IMU (aliquota agevolata 5,8 per mille)
A decorrere dal 2021 l’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, non è più equiparata per legge all’abitazione principale. Dovrà quindi essere corrisposta l’IMU, con la riduzione del 50% del tributo dovuto, applicando l’aliquota corrispondente alla casistica delle unità immobiliari tenute a disposizione.
ALTRI FABBRICATI | IMU – Aliquote |
Abitazioni e sue pertinenze (cat. C/2 –C/6 – C/7) | 11,4 |
Uffici e studi | 10,6 |
Negozi e botteghe | 10,6 |
Magazzini | 10,6 |
Laboratori per mestieri | 10,6 |
Locali per sport | 10,6 |
Stalle ecc. | 10,6 |
Immobili nelle categorie D | 7,6 (Quota a carico Stato) 3,0 (Quota a carico Comune) |
Immobile categoria D5 | 10,6 |
Fabbricati rurali ad uso strumentale | ESENTE
|
| IMU – Aliquote |
Immobili Merce | ESENTE |
Aree Edificabili | 11,4 |
| IMU – Aliquote |
Terreni Agricoli | 7,6
|
Terreni Agricoli di proprietà e condotti da CD e IAP con iscrizione previdenza agricola |
ESENTE |
ESENZIONI A CAUSA EMERGENZA SANITARIA DA COVID-19
Esenzioni per occupazione suolo pubblico
Le imprese di pubblico esercizio, titolari di concessioni o di autorizzazioni concernenti l’utilizzazione del suolo pubblico, sono esentate dal pagamento fino al 31.12.2021
SCADENZA TARI (codice tributo 3944)
- 30 novembre 2021 - 2° rata a saldo